在双务合同中，双方当事人均存在违约的，如何判断合同当事人是否享有解除权？

    【规则要旨】

　　在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同当事人是否享有解除权。

     【延伸阅读】

　　合同解除权包括法定解除权和约定解除权。在双务合同中，无论合同双方当事人是否约定了合同解除条款，在双方均存在违约的情况下，如一方当事人已经履行了大部分合同义务，尤其是合同目的已基本达成的，若另一方当事人解除合同，应综合考虑合同的履行情况等因素，判断其是否享有解除权。如果另一方当事人解除合同将导致合同双方利益的显著失衡，且合同继续履行并不影响各方要求对方承担违约责任的权利的，则不宜认定其享有合同解除权。

     【案例索引】

　　最高人民法院(2012)民一终字第126号民事判决书(审判长辛正郁，代理审判员王丹、司伟，2012年12月29日)，见《兰州滩尖子永昶商贸有限责任公司等与爱之泰房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案》，载《最高人民法院公报》2015年第5期(总第223期)“裁判文书选登”。